DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Terreno Comercial y Estacionamiento Público en Venta</span><div>¿Buscas una inversión segura con flujo de efectivo inmediato y una ubicación insuperable? Esta propiedad en el Centro Histórico es la oportunidad perfecta para desarrolladores comerciales, inversionistas hoteleros o para continuar operando un negocio de estacionamiento de alta demanda.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica e Imbatible</span></div><div>Dirección: Calle Lic. Benito Juárez Num. 656 Ote., Primer Cuadro.</div><div><span style="font-size: 14px;">Referencia Clave: Ubicación privilegiada frente al Mercado, garantizando un tráfico peatonal y vehicular masivo y constante durante todo el día.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Dimensiones y Colindancias</span></div><div>El predio cuenta con una excelente distribución alargada ideal para maximizar espacios:</div><div><span style="font-size: 14px;">Frente (Norte): 11.40 metros sobre la Calle Benito Juárez.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Fondo (Sur): 8.10 metros con propiedad privada.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Costado Oriente: 69.10 metros con propiedad privada.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Costado Poniente: 69.10 metros colindando con Tienda Valdez Baluarte.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ficha Técnica y Valores</span></div><div>Superficie Total del Terreno: 645.74 m² (Valorado a $15,500.00 pesos por m²).</div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie de Construcción: 32.05 m² (Valorado a $6,000.00 pesos por m²).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Uso Actual Recomendado: Estacionamiento público en pleno funcionamiento o desarrollo de locales comerciales/oficinas.</span></div><div><br></div>
